С конца сентября прошлого года предложение на первичном рынке ТиНАО увеличилось почти на четверть, а большая часть экспозиции приходится на однокомнатные квартиры
По итогам третьего квартала 2023 года предложение на первичном рынке Новой Москвы составило 20,1 тыс. лотов. Это на 0,6% больше показателя второго квартала (19,96 объектов) текущего года и на 22% превосходит третий квартал 2022 года (15,65 тыс.), говорится в исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум».
К концу третьего квартала этого года в реализации в Новой Москве находилось 45 проектов с квартирами и апартаментами, из суммарного объема предложения 19,2 тыс. лотов пришлось на квартиры, а 0,9 тыс. — на апартаменты). Основная часть экспозиции приходится на Новомосковский АО, где экспонируется 19,4 тыс. лотов. На Троицкий АО приходится 700 объектов, уточняют в компании.
В структуре предложения в новостройках Новой Москвы первое место занимают однокомнатные квартиры, на которые пришлось 36,5%. На втором месте — двухкомнатное жилье с показателем 28,5%, на третьем — студии (20,9%). Далее следуют трехкомнатные квартиры (13,3%) и квартиры, в которых четыре и более комнат (0,8%).
Структура предложения первичной недвижимости по округам в Новой Москве
В третьем квартале 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы составила 238,04 тыс. руб. (+5,5% за квартал, +4,2% за год). Наиболее высокая средняя цена «квадрата» зафиксирована в Новомосковском административном округе (244 тыс. руб.). В Троицком АО средняя цена 1 кв. м составила 130 тыс. руб.
По данным столичного Росреестра, в январе — сентябре этого года первое место по числу и доле сделок с новостройками среди столичных округов заняла Новая Москва. За девять месяцев в ТиНАО зарегистрировали 27,47 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), или 24,1% от общего их числа на столичном рынке жилья.
Читайте также: